real estate
נדל”ן
הפירמה מעניקה ליווי וייעוץ משפטי מגוון בתחום הנדל”ן, לרבות בעסקאות למכירה ורכישה של נכסים, אחזקה ניהול והשכרת נכסים, השבחת נכסים, עסקאות לבניה וקומבינציה, תמ”א 38, פינוי בינוי, ועוד.
אנו מלווים את לקוחותינו לאורך כל הדרך, החל בבדיקות משפטיות טרם העיסקה, ניהול משא ומתן, עריכת מסמכים משפטיים וחוזים, דאגה לבטחונות המתאימים עבור הלקוח, ושמירה על האינטרסים של הלקוח במהלך העיסקה ועד לסיומה. כמו כן, אנו מעניקים ליווי משפטי בכל הקשור לרישום זכויות, בתים משותפים, הסכמי שיתוף, משכנתאות, סוגיות תכנוניות, ועוד. בקרב לקוחותינו נמנים רשויות, משקיעים, יזמים, בעלי דירות ודיירים; חברות ולקוחות פרטיים. לקוחותינו נהנים מהערך הסינרגטי של הידע והניסיון הרב שנצברו על ידינו.
עורך דין נדלן
שוק הנדלן בישראל, כפי שיודע כל מי שחי כאן, מתאפיין ברמת מחירים גבוהה מאוד. אחרי למעלה מעשור של עליות מחירים, כל בעסקת נדלן, לרבות השכרת נכס כזה או אחר, מעורבים סכומי כסף משמעותיים מאוד – ולכן כל טעות עלולה לעלות ביוקר. מצד שני, ההזדמנויות השונות בתחום – למשל עסקת קומבינציה, תמ”א 38, מכירת דירה וכו’ – עשויות להיות מתגמלות במיוחד אם מקפידים על התנהלות נכונה. בהתאם יש חשיבות רבה לשירות של עורך דין נדלן מיומן. זהו אחד מתחומי המומחיות העיקריים של פירמת עורכי הדין סטרוגו ושות’, בראשותו של עוה”ד תום סטרוגו, מומחה לנדל”ן שאף הופיע כמומחה בתחום בדוקו ריאליטי של ערוץ 2 “רוצים הביתה”.
איך עורך דין נדלן מספק תועלת משמעותית?
* עריכת חוזי שכירות – לנכסים מכל הסוגים ובהתאמה מדויקת למאפיינים הספציפיים של כל נכס וכל משכיר או משכירה.
* עריכת חוזי מכר – ייצוג מקצועי, הן של רוכשי דירות (או נכסים מסוגים אחרים) והן של מוכרים. שירות זה כולל ליווי צמוד עד להשלמת העסקה, לרבות טיפול בכל ההיבטים הבירוקרטיים הכרוכים בעסקת נדל”ן בישראל.
* עריכת הסכמי שיתוף – הסכמים מורכבים שמטרתם הסדרת היחסים בין שותפים במקרקעין מחייבים בקיאות ספציפית ומקסימום תשומת לב לכל סעיף וסעיף. בפרט נערך הסכם כזה כשרוצים לבנות או לקנות בית דו-משפחתי.
* מימוש פוטנציאל להתחדשות עירונית – דאגה לכל האינטרסים של הדיירים, גם מול היזם וגם מול הרשויות. מרכיב נוסף בשירות המועיל לקראת יישום תמ”א 38 הוא טיפול מקצועי בדיירים סוררים.
* ייעוץ בסוגיות תכנוניות – שירות ליזמים המבקשים לבחון היתכנות של פרויקטים מסוגים שונים.
תשומת לב מלאה לכל פרט ופרט
עוה”ד תום סטרוגו, שייסד את פירמת עורכי הדין הנושאת את שמו, הוא עורך דין נדלן ותיק ועתיר ניסיון. הוא אף חבר בפורום מקרקעין של לשכת עורכי הדין – אינדיקציה נוספת להיותו מקור סמכות בתחום. השירותים השונים הניתנים על-ידיו ללקוחות פרטיים, חברות, יזמים ורשויות מקומיות מתאפיינים בתשומת לב מלאה לכל פרט ופרט, התנהלות אחראית במיוחד ולא פחות חשוב, שקיפות מוחלטת הכוללת מענה מפורט וסבלני בגובה העיניים לכל שאלה ובקשה.